Het gemeentehuis in Oosterbeek wordt herontwikkeld. Wij onderzoeken nieuwe mogelijkheden voor het gebouw en de omgeving. Wij nodigen inwoners en ondernemers uit om mee te denken. Het project zit in fase 0: initiatieffase.
1
Huidige fase: Initiatieffase
In deze fase wordt een plan, dat niet binnen het bestemmingsplan past, voor het eerst voorgelegd aan de gemeente. In deze fase toetsen wij het plan op kansrijkheid. Het plan is nog niet openbaar.
In deze fase wordt een bestemmingsplan opgesteld en vastgesteld. Inwoners en belanghebbenden kunnen zienswijzen indienen op het ontwerp en beroep instellen tegen de vaststelling.
Deze fase is alleen van toepassing als er binnen het plangebied sprake is van openbare ruimte. In deze fase stelt de initiatiefnemer een ontwerp van de openbare ruimte op.
Het gebouw aan de Generaal Urquhartlaan 4 is verouderd, heeft veel achterstallig onderhoud en is te groot voor het huidige gebruik. In oktober 2024 besloot de gemeente op zoek te gaan naar een nieuwe, passende huisvesting. Daardoor komt het gebouw en de directe omgeving vrij voor een nieuwe invulling.
Wat zijn de kansen voor deze plek?
Als de gemeentelijke organisatie verhuist, ontstaat er ruimte voor nieuwe functies. Denk aan:
Wonen en werken
Maatschappelijke voorzieningen
Erfgoedbehoud
Verbetering van de openbare ruimte
Hoe kunt u meedenken?
Wij onderzoeken de verschillende mogelijkheden. Dit doen wij in stappen:
We brengen uitgangspunten en kansen in beeld.
Daarna betrekken we inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden.
Heeft u je ideeën voor het gemeentehuis?
Lever uw idee aan op maximaal 1 A4.
U kunt ervoor kiezen om uw contactgegevens toe te voegen.
Presentatie informatieavond herontwikkeling gemeentehuis 24 juni 2025 (pdf, 8 MB)
Tijdens de informatieavond hebben wij een toelichting gegeven op het proces. 2025 staat in het teken van het verzamelen van uitgangspunten en mogelijkheden. Dit moet leiden tot de vaststelling van de kaders waarbinnen de herontwikkeling plaatsvindt eind 2025. De gemeenteraad stelt deze kaders vast. Ook staan in de deze presentatie sfeerbeelden en schetsen van de huidige situatie van het gemeentehuis.
Toelichting gemeentelijk monument gemeentehuis Oosterbeek (pdf, 5 MB)
Dit document geeft een toelichting op de onderdelen van het gebouw die het tot gemeentelijk monument maken. Het gebouw is ontworpen door prof. Ir. M.J. Granpré Molière en valt onder de bouwstijl Delftse School. Het gebouw is in 1968 gerealiseerd en de gemeenteraad heeft het de status van gemeentelijk monument gegeven in 2004.
De ambities zijn groot, maar duidelijk: behoud van het monument, een levendig dorpshart en een invulling die past bij het Ambitiedocument Centrum Oosterbeek en 10 ontwerpprincipes die de cultuurhistorische waarde borgen.
Tegelijkertijd moet het plan financieel haalbaar zijn en maatschappelijke meerwaarde bieden. Om deze toekomst te verkennen, werkte de gemeente samen met architectenbureau opZoom en adviesbureaus SITE urban development en Fakton, en bouwde voort op eerdere studies, zoals die van BAAC. Via ontwerpateliers, een marktconsultatie en ontwerpend onderzoek zijn 4 scenario’s ontwikkelden beoordeeld.
Uit deze verkenning komt 1 scenario als meest kansrijk naar voren: Het Open Dorpshuis. Dit concept scoort het hoogst op kwaliteit, uitvoerbaarheid en financiële haalbaarheid. Het biedt ruimte voor ontmoeting, cultuur en maatschappelijke functies, en combineert gemeentelijke regie met marktparticipatie. Zo ontstaat een plek die niet alleen het monument bewaart, maar ook het dorpsleven verrijkt.
Voor de verkoopstrategie wordt een partnerselectie aanbevolen. Daarmee kiest de gemeente niet voor een puur commerciële transactie, maar voor samenwerking op basis van visie en maatschappelijke doelen.
De planning voorziet in overdracht van het pand medio 2027 en realisatie vanaf 2028.
In de tussenperiode (2026–2028) wordt tijdelijk gebruik voorgesteld omleegstand en verval te voorkomen.
In deze periode wordt alleen noodzakelijk onderhoud uitgevoerd om veilig gebruik mogelijk te maken.
Volg ons